Как купить квартиру в Ташкенте

Купить квартиру в Ташкенте может оказаться длительным процессом, требующим подготовки и планирования. Прежде всего выбрать район и жилой комлпекс, а затем подготовить средства для покупки недвижимости. Вы также можете воспользоваться кредитом банков Узбекистана и оформить покупку квартиры в ипотеку. Чтобы не тратить время и нервы, обратитесь в агентство недвижимости — Tashkent City Estate и мы поможем вам купить, продать, сдать/взять в аренду помещение для жизни или бизнеса.

Покупка недвижимости в Ташкенте

Покупка квартиры - очень важное решение в жизни каждого человека. Чтобы не ошибиться в выборе жилья, нужно учесть все ньюансы. Лучше всего к этому вопросу подойти вместе с агентами недвижимости "Tashkent City Estate". Если же вы решили купить квартиру в Ташкенте без посредников, вы можете выбрать жилище для покупки или аренды на нашем сайте. Для этого перейдите в категории "Продажа" или "Аренда", где вы сможете подобрать студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные или четырехкомнатные квартиры. Но прежде чем выбирать варианты апартаментов, мы рекомендуем ознакомиться со советами, которых придерживаются риэлторы при купле-продаже:

• Локация - исследуйте район, узнайте что находится по близости: школа и детский сад, магазины и сервисы услуг, парки и другие зоны отдыха; 
• История здания - опросите соседей про жилой объект, имеются ли проблемые участки, протекает ли крыша, хорошие ли жильцы и т.д.;
• Состояние - исследуйте все комнаты, осмотрите полы, туалет и канализацию, сан. узел, качественный ли ремонт, мебель, нет ли вредителей;
• Квадратура и количество комнат - самостоятельно посчитайте площадь квартиры, а также обратите внимание на размер комнат;
• Переговоры с продавцом - обговорите все моменты купли-продажи и заключите договор у нотариуса. Важно убедиться в том, что все условия сделки указаны в договоре и не оставляют места для разночтений.

Немало важно также узнать о дополнительных удобствах в подъезде и внутри жилья - лифт, наличие кондиционера, теплого пола, балкона, интернет и другое. Все это, включая вид с окна может сказаться на цене при покупке недвижимости.

Цены на квартиры в Ташкенте

В 2022-2023 году стоимость покупки жилья в столице Узбекистана заметно возрасла. Это связано с резким притоком иностранцев  с России, Турции, Индии, Кореи и других стран. Плата за аренду также увеличилась в несколько раз. Чтобы узнать, сколько стоит недвижимость на сегодня, изучите наш каталог "Квартиры в Ташкенте".

Стоимость апартаментов в Tashkent City зависит от количества комнат, общая площадь, наличие ремонта и его качество и многих других факторов. Далее мы рассмотрим все основные показатели квартиры, которые влияют на себестоимость жилья.

Факторы цены:

• Застройщик — изучите реализованные проекты, качество постройки, используемые материалы, просмотрите отзывы других покупателей;
• Репутация управляющей компании — надежна и ответственна ли работа организации. В этом помогут жильцы объекта;
• Расположение объекта — район, удаленность от метро, торговых центров, парков;
• Транспортная инфраструктура — сколько вариантов въезда и выезда, пробки на пути к району, количество автобусных маршрутов, наличие метро;
• Соседи — очень важно знать о количестве квартир на площадке, заселлености дома и общей атмосфере. Также не маловажное значение имеет махалля — от этого очень часто зависит качество подаваемой электроэнергии, газа и воды, а также их обслуживание;
• Ликвидность ЖК — учиывается рассчет при продаже и сдаче в аренду;
• Качество строительства и отделки — проверьте наличие сертификатов качества и гарантий на материалы и работы;
• Наличие удобств — парковки, охрана, детские площадки, спортивные залы и т. д.;
• Финансовые условия — стоимость квартиры, возможность рассрочки или ипотечных кредитов, наличие скрытых платежей;
• Правовой аспект — проверьте юридическую чистоту объекта, наличие документов на право собственности и возможные проблемы с землей или строительством.

ТОП 5 ошибок при покупке квартиры: 

1. Нет ограничения по времени — не устанавливают для себя сроки покупки. Нужно купить дом в течение недели, месяца или года. Это определит время поиска. это поможет риэлторам подобрать список жилых комплексов, готовых к сдаче к указанному вами времени. 
2. Недостаточность информации — не узнают информацию о здании, застройщике и другие данные.
3. Отсутствие сбережений — наличие денег позволяет купить квартиру в Ташкенте у застройщика по скидке. Вы также можете оформить жилье в ипотеку.
4. Поиск идеального дома — некоторые клиенты ищут недостатки во всем. запишите факторы которые must have, например, школа возле дома, кафе и рестораны поблизости, наличие техники. 
5. Составлять прогнозы на недвижимость — не стоит предсказывать заранее стоимость жилья. Квартира или дом вырастет в цене точно, но насколько сильно она будет отличаться не знает никто. Поэтому покупайте квартиру или дом на длительный срок.

Помощь в покупке квартиры

Наше агентство недвижимости предоставляет помощь в подготовке документов купли-продажи и сдачи в аренду. Помимо документации мы консультируем своих клиентов и предоставляем все возможные варианты для выбора квартиры в городе Ташкент. Свяжитесь с нашими специалистами прямо сейчас и получите ответы на вопросы:

• В каком банке и на какую сумму разрешат взять кредит;
• Как купить квартиру иностранцу в Узбекистане;
• Какие документы нужно подготовить;
• Сколько берет риэлтор коммисонных с продажи/аренды;
• Что нужно знать при выборе жилья и многое другое.

Если вы хотите купить/продать квартиру или желаете снять/взять в аренду, позвоните по номеру +998770457776 и мы проведем вас от начала доконца. В Узбекистане при сдаче в аренду квартир не обращают внимание на кредитную историю. Поэтому покупатели